Europan Deutschland

Maßstab  

XL / S

Teamvertreter  
Architekt/Städtebauer/Landschaftsarchitekt

Standort
Regensburg, Quartier Adalbert-Stifter-Straße/Vitusstraße


Einwohnerzahl
ca. 168.000 Einwohner

Betrachtungsraum

ca. 124 ha 

Projektgebiet
ca. 5 ha

Standortvorschlag

Stadtbau-GmbH Regensburg

Beteiligte Akteure 
Stadtbau-GmbH Regensburg, Stadt Regensburg

Grundstückseigentümer
Stadtbau-GmbH Regensburg, Evangelische Wohltäigkeitsstiftung Regensburg (EWR) 

Aufgabe
Die Wettbewerbsaufgabe besteht darin, konkrete, umsetzbare Ideen für ein gemischtes, nachhaltiges und lebendiges Quartier mit modernen Wohnformen und vielfältigen Gemeinschaftsflächen zu entwickeln. Dabei soll das aus den 60er-Jahren stammende Wohnquartier durch Neubau, Umbau und/oder Umstrukturierung bestehender Gebäude möglichst zeitnah weiterentwickelt werden.

Die bayerische Stadt Regensburg ist eine prosperierende Großstadt mit hoher Lebensqualität in der rund 170.000 Einwohner:innen wohnen und arbeiten. Auf dem 4,2 ha großen Wettbewerbsgrundstück befindet sich eine Wohnsiedlung mit 18 Mehrfamilienhäusern.

Die Gebäude im Projektgebiet sind teilweise bereits modernisiert oder durch Neubau ersetzt. Aufgrund der beabsichtigten Sanierungsmaßnahmen stehen derzeit viele Wohnungen leer, wodurch ein dringendes und großes bauliches Umstrukturierungspotenzial besteht.

Die Herausforderung besteht darin, das bestehende Quartier behutsam zukunftsfähig zu machen und durch 1. Neubau, 2. Umbau und 3. Modernisierung attraktiver zu machen. Der Neubau soll auf einem leeren Flurstück mitten im Quartier entstehen. Beim Umbau geht es um ein bestehendes Gebäude, das derzeit leer steht und erweitert, aufgestockt, umstrukturiert oder teilweise abgerissen und neu gebaut werden kann. Die Modernisierungsmaßnahmen können in mehreren Gebäuden der Stadtbau GmbH Anwendung finden. Da diese ebenfalls leer stehen, kann das Gebäudeinnere neu organisiert werden, und es können auch Vorschläge für neue Nutzungen gemacht werden.

Ferner besteht die Entwurfsaufgabe darin, ein ganzheitliches städtebauliches Konzept zu entwickeln, das sowohl moderate Nachverdichtungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau als auch soziale und infrastrukturelle Bedürfnisse, z. B. Kindertagesstätte, Café, Gemeinschaftsräume usw. berücksichtigt. Auf konzeptioneller Ebene sollten auch Ideen für Freiflächen, Mobilität und eine mögliche Wärmeversorgung aufgezeigt werden. 

Art der Beauftragung
Die Stadtbau GmbH plant, das Quartier so schnell wie möglich durch Neubau, Umbau, Sanierung und Modernisierung sowie die Umsetzung von Freiraummaßnahmen aufzuwerten.

Begehung und Rückfragekolloquium: 26. April 2023, Uhrzeit: 14h, Treffpunkt: Vitusstraße 10/10a; Ab 16:00 Uhr im Hotel/Gasthof Hubertushöhe, Wilhelm-Raabe-Straße 1, 93051 Regensburg für das Rückfragenkolloquium